“Las Casas”, una finca extraordinaria con una ubicación inigualable en el Parque Natural de la Sierra de Grazalema.

“Las Casas”, una finca extraordinaria con una ubicación inigualable en el Parque Natural de la Sierra de Grazalema.

“Las Casas”, una finca extraordinaria con una ubicación inigualable en el Parque Natural de la Sierra de Grazalema.

 

 

Sierra de Grazalema

La finca se encuentra situada íntegramente en el Parque Natural de la Sierra de Grazalema, en concreto en el Término Municipal de Zahara de la Sierra (Cádiz).

Acceso por carretera

Fácil acceso a la finca mediante carretera asfaltada CA-8102, que discurre de Prado del Rey a Zahara de la Sierra, quedando a unos 6,5 Km del municipio de Zahara de la Sierra .

Vallada en su totalidad

Está vallada en todo su perímetro mediante valla ganadera, además de diversas divisiones interiores para un mejor manejo, que suman un total de más de 28 Km de alambradas.

Pista de aterrizaje

Cuenta además con unos 8 Km. de caminos transitables en vehículo, así como de una pequeña pista de aterrizaje de avionetas.

Una finca de ensueño en la tierra de la luz:  Zahara de la Sierra

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Construcciónes «Las Casas»

La finca cuenta con:

  • Casa de 180m2 aprox.
  • Casa de 80m2 aprox.
  • 3 naves (220m2, 200m2 y 110 m2)
  • Sala de ordeño de 65m2.
  • Sala de tanques de 37m2 .
  • Varios cobertizos y apriscos que suman un total de más de 1000m2.
  • Numerosos corrales.
  • 2 mangadas para el manejo del ganado, así como de los abrevaderos necesarios para el abastecimiento del mismo.
  • Sala de faenado de reses cinegéticas.
  • Dependencias de tanque de combustibles.

 

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Luz y Agua

La finca dispone de luz eléctrica de la red en todas sus dependencias con tendido subterráneo en su mayor parte. Dotación de agua de varios pozos, así como de un embalse de unos 45000 metros cúbicos, y una balsa reguladora para riego, abastecida por un sondeo de abundante producción, y con capacidad para 1700 metros cúbicos. También posee una toma en la conducción de la acometida al municipio de Puerto Serrano. En cuanto al suministro de agua de las viviendas, están se hallan dotadas de sendas lámparas ultravioletas para su purificación.

 

Maquinaria

Dispone de 4 tractores (2 gomas y 2 orugas), así como de todos los aperos de labranza y maquinaria necesarios para el cultivo de la finca y labores varias. Además de varias caballerías para el manejo del ganado.

 

Caza

Situada en un enclave que goza de excepcionales condiciones. Es ideal también para el disfrute de la caza, para lo que se dispone de un Plan Técnico de Caza Mayor-Menor. También cuenta con Plan de Prevención de Incendios y otro de Prevención de Riesgos Laborales.

 

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Cultivos y Ganado

Cultivos

La superficie cultivable de la finca es de 255 Has., de las que 86 disponen de infraestructura de riego. La dehesa tiene una superficie de 424 hectáreas y está cubierta con especies vegetales, arbóreas (Quejigos, Encinas, Algarrobos, Acebuches, Pinos, etc.), y arbustivas (Lentisco, Aulaga, Coscoja, Jara, Brezo, Aromáticas varias, etc.)

Ganado

El censo ganadero se compone de más 300 cabezas de ganado bovino de raza retinta de aptitud cárnica, junto con más de 500 cabezas de caprino de aptitud lechera. Inscritos en el Libro Genealógico de la Raza Caprina Payoya.

Certificados y Subvenciones

100% Ecológico

Tanto el ganado bovino, como la totalidad de la superficie de la finca y sus cultivos, se hallan certificados como ecológicos por el Comité Andaluz de Agricultura Ecológica.

Así mismo, la distribución de su producción de ternera ecológica está autorizada con su asentamiento en el Registro General Sanitario de Alimentos de la Junta de Andalucía.

Se vende con todos sus Derechos de la PAC así como de correspondientes Ayudas Agroambientales.

 

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Precio y Justificación

Precio de la explotación agropecuaria.

Debido a la jubilación de su propietario, se vende la explotación agropecuaria “Las Casas” en su
integridad, en plena producción, y con una muy alta rentabilidad.

Y además con posibles techos de potencialidad productiva aún por explorar.

El producto de la venta incluye por tanto, además de la finca con sus correspondientes viviendas, construcciones agrícolas y ganaderas y distintas instalaciones y dotaciones de agua:

 

> Especies ganaderas.

> Parque de maquinaria.

> Derechos correspondientes de Pago Básico, distintas Ayudas de la PAC agrícolas y ganaderas directas y otras asociadas a la producción, así como distintas Ayudas Agroambientales

Podríamos además añadir, como singularidades de “Las Casas”:

 

> Acceso por vía terrestre y aérea.

> Clima privilegiado al no padecerse sequía anual.

> Complementariedad de producciones agrícola- ganaderas con cierre del ciclo productivo.

> Máxima calificación sanitaria en ganados bovino y caprino.

> Mínima dependencia de insumos externos.

> Superficie idónea para minimizar los gastos generales.

> Certificación ecológica de sus producciones y registro sanitario de la ternera.

> Valores paisajísticos (Parque Natural) y cinegéticos.

> Código Postal propio (11688), conjuntamente con el municipio de Zahara.

Contacta con nosotros para saber más sobre la explotación agropecuaria «LAS CASAS»

Contacto: Fernando Mateos 954627302

Conclusiones

Se trata de una finca ideal para su explotación. Con unas condiciones únicas de clima, entorno y calidad del suelo,que gracias a la gestión que se ha venido realizando durante años, asegura una rentabilidad sostenible a largo plazo. Así como un lugar de recreo ideal para pasar temporadas en un entorno natural privilegiado. Respecto al clima, cabe destacar que en los casi 40 años de explotación por parte de los actuales titulares, no se ha padecido ningún año de sequía, lo que garantiza las producciones anuales ininterrumpidas.

 

¡Ven a visitar la finca sin compromiso!

 

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    Persona de contacto: Fernando Mateos

    Email: fernandomc@contres.es

    Tlf: 954 627 302

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